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小潘积极地向周小芬和张雅丽介绍整个商铺内部的整体情况,而眼神时不时偷瞄向周小芬。
“这个房间是卫生间,已做好防水处理,你们只需要装上卫生间用具……我们单位主动为租客搭建了跃层,等于为租客节约至少七万元的搭建费用,也让商铺面积增加了一倍……”
张雅丽发现正对大门的那堵墙上有一扇上锁的门,不由疑惑地看向小潘。
小潘拿出钥匙把这道门打开,门后边是一米距离之外的一道两米高的矮墙。
周小芬走到墙边垫着脚,透过墙壁高处的镂空墙孔,发现墙的另一边是一条道路,而道路的对面居然就是建筑工地。
小潘解释道:“最开始商铺设计时大门就是面向这条碧河东路的,就连门牌也是这样,只是后期由于商业配套中心一直没修起来,这条路完全没有人流量,所以这道门就被锁上,公司把门重新开到另一条路上。”
“原来如此。”张雅丽了然点头。
小潘道:“如果以后商业配套中心重新修建起后,可以把门外的墙给推了,这样商铺前后两道门,保证生意火红。”
张雅丽失笑道:“你可真会说话,看看这两条路,会有什么生意可做的。”
小潘讪讪道:“混口饭吃不容易。”
“的确是这样的。”张雅丽很有经验地查看室内各方面情况,“商铺看起来不错,但有一个问题,我妹妹租下这个商铺的话,公司会配物业管理人员和保安吗?”
“物业管理人员是由我们公司办公室兼职,定期会过来检查这些商铺情况,至于保安那是没有的。”
“如果没有保安的话,如何保证店内财产安全。”
小潘坦然道:“因为整个商业街开发项目停下来,也就这几间前期修建的商铺勉强算是完成开发,可是因为后边批发中心的烂尾,造成明明可以处于中心位置的商铺变成边缘地带,加上对面凤祥小区把小区外围的铁栏变成高围墙,导致有意向愿意在这里租下商铺的人更少了,除非这几家商铺全部成功完成出租,不然的话,我们不可能会派出保安和物业人员进行管理,毕竟要考虑租金收入是否可以负担人员工资这些费用。”
“那要是商铺出问题怎么办?”
“出问题的话,该谁负责,谁负责呀。”小潘摊手道:“其实,其他商业区的物业人员除了每个月末收取水费电费垃圾费之外,也就是表面防盗而已。如果店里不放值钱的东西,就算
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